Подсистема представляет собой объемный блок программных модулей, обеспечивающих расчет затрат на содержание и эксплуатацию домовладений, находящихся на обслуживании Заказчика, и расчет доходов, полученных от жильцов за предоставляемые услуги.  Программный блок обеспечивает также расчет численности работников, занятых в обслуживании общего имущества МКД, анализ выполнения работ в соответствии с договорными обязательствами, формирование отчетных и сводных выходных документов в соответствии с действующими нормативами и требованиями Заказчика. Обеспечивается также решение наиболее актуальной задачи: формирование отчётных данных для интегрированных баз данных "Дома Москвы" и "ГИС ЖКХ" на порталах управления многоквартирными домами с последующей загрузкой данных на порталы.  

Программные модули блока обеспечивают выполнение следующих функций:

• ведение справочников нормативных расценок и норм обслуживания, единичных расценок по видам работ, тарифов рабочих профессий и административно-управленческого персонала,
• гибкая настройка расчетных процедур по каждой статье сметы (число расчетных процедур – около 200),
• расчет сметы доходов и расходов по эксплуатации домовладений в разрезе каждого дома / всех домов / управляющей компании в целом,
• расчет сметы доходов и расходов по эксплуатации в разрезе организации-подрядчика/участка,
• расчет сметы расходов и доходов, исходя из планово-нормативной ставки технического обслуживания для каждой категории дома,
• расчет сметы за каждый месяц / за год,
• учет индивидуальных ставок на выбранные дома, отличающихся от нормативных,
• расчет суммы резерва (суммы дохода от платежей физических лиц),
• учет изменяющихся в течение года исходных данных по жилищному фонду и планово-нормативных ставок,
• учет понижающих / повышающих коэффициентов по статьям,
• создание нескольких вариантов сметы за один и тот же период,
• расчет нормативной численности работников ИТР, МОП и текущего ремонта,
• расчет штатной численности работников,
• расчет сметы на основе справочника предельных единичных расценок на выполнение каждой работы,
• интеграцию с другими блоками системы, в т.ч. прием в базу и учёт фактических данных по выполненным договорам в разрезе статей сметы,
• импорт данных из файлов, расположенных на внешних носителях, в том числе из актов выполненных работ подрядных организаций,
• выгрузка данных рассчитанных смет на интернет-сайт управляющей организации,
• формирование Приложений к договору Управления многоквартирным домом (описание общего имущества дома, перечень работ по текущему ремонту, перечень работ и услуг по содержанию дома и т.д.),
• формирование отчётных форм для интегрированной базы данных «Дома Москвы» на Портале управления многоквартирными домами с последующей загрузкой данных на Портал,
• формирование отчетных форм и загрузка данных на Портал «ГИС ЖКХ».

Отчетно-аналитические формы по расчету смет

• Расчетная смета дома с итоговой суммой за выбранный  период  по каждому дому Скачать
• Расчетная смета с итоговой суммой за выбранный  период  по эксплуатирующей организации / по управляющей организации в целом Скачать
• Смета планово-нормативного расхода (ПНР) с разбивкой на кварталы Скачать
• Смета на год по каждому дому с помесячной разбивкой Скачать
• Смета на дом с фактом Скачать
• Расчет сметы от ставки на дом Скачать
• Приложение 3 к договору управления МКД: перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в МКД по каждому адресу Скачать
• Приложение 4 к договору управления МКД: перечень работ по текущему ремонту в МКД по каждому адресу Скачать
• Анализ выполнения смет: расчет экономии / перерасхода по выбранным статьям сметы за выбранный период Скачать
• перечень работ и услуг в доме для Портала «ГИС ЖКХ» Скачать
• плановая периодичность работ в доме для Портала «ГИС ЖКХ» Скачать
• факт по выполненным работам и услугам для Портала «ГИС ЖКХ» Скачать
• Расчетная смета по адресам Скачать
• Анализ выбранной статьи расчетной сметы по адресам помесячно с итогами за квартал Скачать
• Нормативная численность работников по адресам Скачать
• планово-нормативный расход по адресам Скачать
• Сравнение плана с фактом по каждому дому, либо по выбранным адресам Скачать
• cводная ведомость по актам выполненных работ Скачать
• отчёт управляющей организации перед МКД (план по дому) по форме 2.3. Портала «Дома Москвы»  Скачать
• отчёт управляющей организации перед МКД (факт по дому) по форме 2.8.2. Портала «Дома Москвы»  Скачать
• форма 2.3. по адресам для Портала «Дома Москвы» (план) Скачать
• форма 2.8.2. по адресам для Портала «Дома Москвы» (факт)  Скачать
• отчет управляющей организации по группам домов Скачать